4 Rue Andre de Richaud, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre de Richaud, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°34 et du 1.78 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Andre de Richaud, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Andre de Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Andre de Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre de Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andre de Richaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre de Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre de Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre de Richaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre de Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 4 Rue Andre de Richaud se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre de Richaud par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Andre de Richaud se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Caromb et 1.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Andre de Richaud à Caromb
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Andre de Richaud est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
