50 Rue Andre de Richaud, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Andre de Richaud, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°46 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Andre de Richaud, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 335 mètres
Ventes au 50 Rue Andre de Richaud
Les 2 ventes au 50 Rue Andre de Richaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Andre de Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Andre de Richaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Andre de Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Andre de Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Andre de Richaud dans son marché local
Prix du 50 Rue Andre de Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 50 Rue Andre de Richaud se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Andre de Richaud par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Andre de Richaud se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Caromb et 1.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Andre de Richaud à Caromb
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Andre de Richaud est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
