72 Rue de la Mirande, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Mirande, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°80 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de la Mirande, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 290 mètres
Ventes au 72 Rue de la Mirande
Une vente a été recensée au 72 Rue de la Mirande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la Mirande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Mirande dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Mirande par rapport à la voie
Sur Rue de la Mirande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 72 Rue de la Mirande se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Mirande par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Mirande se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Caromb et 8.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de la Mirande à Caromb
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de la Mirande est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 35.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
