12 Rue de la Payanne, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Payanne, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Payanne, 84330 Caromb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Payanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Payanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Payanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Payanne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Payanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Payanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Payanne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Payanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Payanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 12 Rue de la Payanne se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Payanne par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Payanne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Caromb et 1.45 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Payanne à Caromb
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Payanne est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 35.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
