38 Rue de la Payanne, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Payanne, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°45 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Payanne, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Caromb.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Payanne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Payanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Payanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Payanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Payanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Payanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Payanne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Payanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Payanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 38 Rue de la Payanne se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Payanne par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Payanne se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Caromb et -13.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Payanne à Caromb
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Payanne est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caromb a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 676 €/m² au premier semestre 2021 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
