32 Rue des 4 Coins, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 4 Coins, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des 4 Coins, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 4 Coins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 4 Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 4 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 4 Coins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 4 Coins dans son marché local
Prix du 32 Rue des 4 Coins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 32 Rue des 4 Coins se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 4 Coins par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des 4 Coins se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Caromb et 4.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des 4 Coins à Caromb
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des 4 Coins est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 35.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
