8 Rue des Estourdoules, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Estourdoules, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Estourdoules, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Estourdoules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Estourdoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Estourdoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Estourdoules, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Estourdoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Estourdoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Estourdoules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Estourdoules par rapport à la voie
Sur Rue des Estourdoules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 8 Rue des Estourdoules se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Estourdoules par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Estourdoules se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Caromb et 3.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Estourdoules à Caromb
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Estourdoules est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 35.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
