1 Allée des Acacias, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Acacias, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 386 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0412 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_bois De L'ubac2 à 160 mètres
- - Carpentras à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 515 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 220 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Allée des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Acacias se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Acacias à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Acacias est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
