152 Allée des Acacias, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°168 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Allée des Acacias, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_bois De L'ubac2 à 43 mètres
- - Carpentras à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 326 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 713 mètres
Ventes au 152 Allée des Acacias
Les 2 ventes au 152 Allée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Allée des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 152 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 152 Allée des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Allée des Acacias par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Allée des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Allée des Acacias à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 152 Allée des Acacias est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
