248 Allée des Confiseurs, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Allée des Confiseurs, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°118 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Allée des Confiseurs, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 105 mètres
- - Carpentras à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 563 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 791 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 563 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Allée des Confiseurs
Aucune vente n'a été recensée au 248 Allée des Confiseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Allée des Confiseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Allée des Confiseurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Allée des Confiseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Allée des Confiseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Allée des Confiseurs dans son marché local
Prix du 248 Allée des Confiseurs par rapport à la voie
Sur Allée des Confiseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 248 Allée des Confiseurs se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Allée des Confiseurs par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Allée des Confiseurs se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -21.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Allée des Confiseurs à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 248 Allée des Confiseurs est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
