125 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°142 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Terradou à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 811 mètres
- - Collège François Raspail à 717 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 269 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue de l'Europe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 125 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 125 Avenue de l'Europe se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue de l'Europe par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Avenue de l'Europe se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -12.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue de l'Europe à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue de l'Europe est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
