258 Avenue du Comtat Venaissin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue du Comtat Venaissin, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°258 b et du 1.14 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 258 Avenue du Comtat Venaissin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 143 mètres
- - Carpentras à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 342 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 915 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 342 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Avenue du Comtat Venaissin
Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue du Comtat Venaissin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Avenue du Comtat Venaissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Avenue du Comtat Venaissin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Avenue du Comtat Venaissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Avenue du Comtat Venaissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue du Comtat Venaissin dans son marché local
Prix du 258 Avenue du Comtat Venaissin par rapport à la voie
Sur Avenue du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 258 Avenue du Comtat Venaissin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue du Comtat Venaissin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Avenue du Comtat Venaissin se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -31.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
