449 Avenue du Comtat Venaissin, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 828 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 449 Avenue du Comtat Venaissin, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°452 et de 0.22 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 449 Avenue du Comtat Venaissin, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtat à 90 mètres
- Carpentras à 821 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 511 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 878 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 511 mètres
- Ecole maternelle Cité Verte à 302 mètres
- Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 449 Avenue du Comtat Venaissin

Aucune vente n'a été recensée au 449 Avenue du Comtat Venaissin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 449 Avenue du Comtat Venaissin dans son marché local

Prix du 449 Avenue du Comtat Venaissin par rapport à la voie

Sur Avenue du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 449 Avenue du Comtat Venaissin se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Avenue du Comtat Venaissin par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Avenue du Comtat Venaissin se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -26.06 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cité Verte, 84200 Carpentras(2,537 €)

Rue Jacques Anquetil, 84200 Carpentras(2,448 €)

Impasse des Amandines, 84200 Carpentras(2,256 €)

Rue Eugène Valentin, 84200 Carpentras(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 449 Avenue du Comtat Venaissin

Les biens actuellement en vente autour du 449 Avenue du Comtat Venaissin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.