495 Avenue du Comtat Venaissin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Avenue du Comtat Venaissin, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°471 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°515.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 495 Avenue du Comtat Venaissin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 133 mètres
- - Carpentras à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 543 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 886 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 543 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 340 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Avenue du Comtat Venaissin
Aucune vente n'a été recensée au 495 Avenue du Comtat Venaissin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 495 Avenue du Comtat Venaissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 495 Avenue du Comtat Venaissin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 495 Avenue du Comtat Venaissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 495 Avenue du Comtat Venaissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Avenue du Comtat Venaissin dans son marché local
Prix du 495 Avenue du Comtat Venaissin par rapport à la voie
Sur Avenue du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 495 Avenue du Comtat Venaissin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Avenue du Comtat Venaissin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Avenue du Comtat Venaissin se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -28.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
