1394 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1394 Avenue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°1392 et de n°1396.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1394 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone Rurale Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 3329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_castellas1 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 1050 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 1394 Avenue du Mont Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 1394 Avenue du Mont Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1394 Avenue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1394 Avenue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1394 Avenue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 1394 Avenue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1394 Avenue du Mont Ventoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1394 Avenue du Mont Ventoux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 1394 Avenue du Mont Ventoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1394 Avenue du Mont Ventoux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 1394 Avenue du Mont Ventoux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
