535 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Avenue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°527 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°473 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 535 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 160 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 160 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 680 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 671 mètres
Ventes au 535 Avenue du Mont Ventoux
Une vente a été recensée au 535 Avenue du Mont Ventoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Avenue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 Avenue du Mont Ventoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°535 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Avenue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Avenue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Avenue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 535 Avenue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 535 Avenue du Mont Ventoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Avenue du Mont Ventoux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Avenue du Mont Ventoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 535 Avenue du Mont Ventoux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 535 Avenue du Mont Ventoux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
