830 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 830 Avenue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°837 et de n°833.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 830 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 417 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 417 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 910 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 830 Avenue du Mont Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 830 Avenue du Mont Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 830 Avenue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 830 Avenue du Mont Ventoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°830 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 830 Avenue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 830 Avenue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 830 Avenue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 830 Avenue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 830 Avenue du Mont Ventoux se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 830 Avenue du Mont Ventoux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 830 Avenue du Mont Ventoux se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 830 Avenue du Mont Ventoux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 830 Avenue du Mont Ventoux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
