83 Avenue Frédéric Mistral, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°71 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Avenue Frédéric Mistral, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_souville1 à 122 mètres
- - Carpentras à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 474 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 951 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 316 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 243 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 40 mètres
Ventes au 83 Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 83 Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue Frédéric Mistral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 83 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 83 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Frédéric Mistral se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Avenue Frédéric Mistral à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 83 Avenue Frédéric Mistral est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
