212 Avenue Georges Clemenceau, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°204 et de n°196.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Avenue Georges Clemenceau, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 89 mètres
- - Carpentras à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 309 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1162 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 105 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 127 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 127 mètres
Ventes au 212 Avenue Georges Clemenceau
Les 4 ventes au 212 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Avenue Georges Clemenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 212 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 212 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Avenue Georges Clemenceau se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 12.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Avenue Georges Clemenceau à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 212 Avenue Georges Clemenceau est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
