278 Avenue Georges Clemenceau, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 278 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°271.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 278 Avenue Georges Clemenceau, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 42 mètres
- - Carpentras à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 360 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1101 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 166 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 150 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 278 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 Avenue Georges Clemenceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°278 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 278 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 278 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 21.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 278 Avenue Georges Clemenceau à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 278 Avenue Georges Clemenceau est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
