522 Avenue Jean Moulin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°524 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°520.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 522 Avenue Jean Moulin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Rurale Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Pila à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 531 mètres
- - Collège privé de filles Marie Pila à 90 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 269 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 996 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 522 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 522 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 522 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 522 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 522 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 522 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 522 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 522 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 522 Avenue Jean Moulin se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Avenue Jean Moulin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Avenue Jean Moulin se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -10.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 522 Avenue Jean Moulin à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 522 Avenue Jean Moulin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
