56 Avenue Pétrarque, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Pétrarque, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°19 t et de 10.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue Pétrarque, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pyramide1 à 121 mètres
- - Carpentras à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 660 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1260 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 401 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 177 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Pétrarque
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Pétrarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Pétrarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Pétrarque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Pétrarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Pétrarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Pétrarque dans son marché local
Prix du 56 Avenue Pétrarque par rapport à la voie
Sur Avenue Pétrarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 56 Avenue Pétrarque se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Pétrarque par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Pétrarque se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -40.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue Pétrarque à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue Pétrarque est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
