298 Avenue Pierre de Coubertin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°354 et de n°228.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 298 Avenue Pierre de Coubertin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_prat1 à 38 mètres
- - Carpentras à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 421 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 421 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 491 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 298 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Avenue Pierre de Coubertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 298 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 298 Avenue Pierre de Coubertin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Avenue Pierre de Coubertin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -26.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 298 Avenue Pierre de Coubertin à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 298 Avenue Pierre de Coubertin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
