40 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°48 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Terradou à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 657 mètres
- - Collège François Raspail à 543 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 415 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Saint-Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 40 Avenue Saint-Roch se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint-Roch par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Saint-Roch se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -34.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 40 Avenue Saint-Roch à Carpentras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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