999 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 999 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1005 et de n°981.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 999 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone Rurale Nord.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrières à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 249 mètres
- - Collège François Raspail à 652 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 868 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 999 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 999 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 999 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 999 Avenue Saint-Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 999 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 999 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 999 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 999 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 999 Avenue Saint-Roch se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 999 Avenue Saint-Roch par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 999 Avenue Saint-Roch se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -29.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 999 Avenue Saint-Roch à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 999 Avenue Saint-Roch est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
