212 Avenue Villemarie, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Avenue Villemarie, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°210 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Avenue Villemarie, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_le Moulin1 à 121 mètres
- - Carpentras à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 971 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 850 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 737 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 160 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Avenue Villemarie
Aucune vente n'a été recensée au 212 Avenue Villemarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Avenue Villemarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Avenue Villemarie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Avenue Villemarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Avenue Villemarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Avenue Villemarie dans son marché local
Prix du 212 Avenue Villemarie par rapport à la voie
Sur Avenue Villemarie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 212 Avenue Villemarie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Avenue Villemarie par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Avenue Villemarie se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 18.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Avenue Villemarie à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 212 Avenue Villemarie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
