97 Boulevard Alfred Rogier, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Alfred Rogier, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°87 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Boulevard Alfred Rogier, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_square Marcet1 à 24 mètres
- - Carpentras à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 538 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 588 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 431 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 49 mètres
Ventes au 97 Boulevard Alfred Rogier
Une vente a été recensée au 97 Boulevard Alfred Rogier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Boulevard Alfred Rogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Boulevard Alfred Rogier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Alfred Rogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Alfred Rogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Alfred Rogier dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Alfred Rogier par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Rogier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 97 Boulevard Alfred Rogier se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Alfred Rogier par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Alfred Rogier se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Boulevard Alfred Rogier à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 97 Boulevard Alfred Rogier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
