156 Boulevard Emile Zola, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 156 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°143 et de n°161.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Boulevard Emile Zola, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9479 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Comtat Venaissin à 140 mètres
- - Carpentras à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 145 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 145 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 349 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 156 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 156 Boulevard Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 156 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 156 Boulevard Emile Zola se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Boulevard Emile Zola par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Boulevard Emile Zola se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 25.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Boulevard Emile Zola à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 156 Boulevard Emile Zola est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
