85 Chemin Comte de Buffon, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 289 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Chemin Comte de Buffon, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°89 et de 2.61 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 85 Chemin Comte de Buffon, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Rurale Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0854 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cove à 156 mètres
- Carpentras à 1997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 745 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 694 mètres
- Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 745 mètres
- Ecole maternelle Cité Verte à 1223 mètres
- Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 1259 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin Comte de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin Comte de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Chemin Comte de Buffon(2 715€)

120 Chemin Comte de Buffon(2 763€)

62 Rue des Saffres(2 703€)

116 Rue des Saffres(2 695€)

356 Rue des Saffres(2 731€)

342 Rue des Saffres(2 692€)

73 Rue des Saffres(2 465€)

324 Rue des Saffres(2 700€)

Prix du 85 Chemin Comte de Buffon dans son marché local

Prix du 85 Chemin Comte de Buffon par rapport à la voie

Sur Chemin Comte de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 85 Chemin Comte de Buffon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin Comte de Buffon par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin Comte de Buffon se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -12.12 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Mazan, 84200 Carpentras(2,722 €)

Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras(2,488 €)

Chemin de la Croix de Ponsard, 84200 Carpentras(2,716 €)

Impasse des Aubépines, 84200 Carpentras(3,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Chemin Comte de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin Comte de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.