308 Chemin des Sablières, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 308 Chemin des Sablières, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_les Pins1 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 505 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 505 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 829 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Chemin des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 308 Chemin des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 308 Chemin des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 308 Chemin des Sablières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 Chemin des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 Chemin des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 308 Chemin des Sablières à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 308 Chemin des Sablières est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
