156 Chemin du Moulin des Vignes, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin du Moulin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°145 et de n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Chemin du Moulin des Vignes, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 181 mètres
- - Carpentras à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 649 mètres
- - Collège François Raspail à 484 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 390 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 450 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin du Moulin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin du Moulin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin du Moulin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin du Moulin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin du Moulin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin du Moulin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin du Moulin des Vignes dans son marché local
Prix du 156 Chemin du Moulin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 156 Chemin du Moulin des Vignes se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin du Moulin des Vignes par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Chemin du Moulin des Vignes se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -48.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Chemin du Moulin des Vignes à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 156 Chemin du Moulin des Vignes est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
