12 Chemin Félix Frizet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Félix Frizet, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°64 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Félix Frizet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 3006 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_canal1 à 198 mètres
- - Carpentras à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 644 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 644 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 530 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Félix Frizet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Félix Frizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Félix Frizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Félix Frizet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Félix Frizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Félix Frizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Félix Frizet dans son marché local
Prix du 12 Chemin Félix Frizet par rapport à la voie
Sur Chemin Félix Frizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 12 Chemin Félix Frizet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Félix Frizet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Félix Frizet se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 8.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Félix Frizet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Félix Frizet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
