50 Impasse Chevalier Louis d'Assas, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°34 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 146 mètres
- - Carpentras à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 159 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 159 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 513 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 392 mètres
Ventes au 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas
Les 6 ventes au 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas dans son marché local
Prix du 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas par rapport à la voie
Sur Impasse Chevalier Louis d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 20.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 50 Impasse Chevalier Louis d'Assas est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
