44 Impasse de la Garance, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de la Garance, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², identique à celui du n°54 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Impasse de la Garance, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Zone Rurale Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_saint André1 à 109 mètres
- - Carpentras à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 786 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 786 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 705 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 261 mètres
Ventes au 44 Impasse de la Garance
Une vente a été recensée au 44 Impasse de la Garance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de la Garance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de la Garance dans son marché local
Prix du 44 Impasse de la Garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 44 Impasse de la Garance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de la Garance par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse de la Garance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Impasse de la Garance à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 44 Impasse de la Garance est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
