104 Impasse des Clématites, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°106 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Impasse des Clématites, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quintine.
1 niveau - 36 logements - 2506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0239 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0237 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0249 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0215 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_chevrefeuille2 à 120 mètres
- - Carpentras à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 659 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 99 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Impasse des Clématites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 104 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 104 Impasse des Clématites se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse des Clématites par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse des Clématites se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -30.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Impasse des Clématites à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 104 Impasse des Clématites est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
