57 Impasse George Sand, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°75 et de n°101.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Impasse George Sand, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_cimetière1 à 140 mètres
- - Carpentras à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 587 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 587 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 65 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 414 mètres
Ventes au 57 Impasse George Sand
Les 4 ventes au 57 Impasse George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 57 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 57 Impasse George Sand se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse George Sand par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Impasse George Sand se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 22.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Impasse George Sand à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 57 Impasse George Sand est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
