54 Impasse Marignane, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse Marignane, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°58 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Impasse Marignane, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pont Du Gaz1 à 147 mètres
- - Carpentras à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 749 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1130 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 197 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 312 mètres
Ventes au 54 Impasse Marignane
Les 3 ventes au 54 Impasse Marignane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse Marignane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse Marignane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Marignane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Marignane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse Marignane dans son marché local
Prix du 54 Impasse Marignane par rapport à la voie
Sur Impasse Marignane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 54 Impasse Marignane se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse Marignane par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Impasse Marignane se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 8.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Impasse Marignane à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 54 Impasse Marignane est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
