88 Impasse Pecoul, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 864 € à 2 249 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 88 Impasse Pecoul, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 88 Impasse Pecoul, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc V.hugo à 71 mètres
- Carpentras à 255 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 58 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 1286 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 58 mètres
- Ecole maternelle Gandié à 177 mètres
- Ecole elementaire Gandie à 177 mètres

Ventes au 88 Impasse Pecoul

Les 3 ventes au 88 Impasse Pecoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2021

150 000 €(949 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•158 m²

88 Impasse Pecoul, 84200 Carpentras

19 janvier 2023

140 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

88 Impasse Pecoul, 84200 Carpentras

19 janvier 2023

180 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

88 Impasse Pecoul, 84200 Carpentras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Impasse Pecoul(2 398€)

7 Rue Terradou(2 261€)

89 Rue Terradou(2 246€)

88 Avenue Victor Hugo(2 450€)

91 Rue Terradou(2 250€)

24 Rue Bezert(2 390€)

32 Rue Bezert(2 388€)

40 Rue Bezert(2 391€)

Prix du 88 Impasse Pecoul dans son marché local

Prix du 88 Impasse Pecoul par rapport à la voie

Sur Impasse Pecoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 88 Impasse Pecoul se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Impasse Pecoul par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse Pecoul se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -32.82 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 84200 Carpentras(2,301 €)

Rue Bezert, 84200 Carpentras(2,188 €)

Rue Terradou, 84200 Carpentras(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Impasse Pecoul

Les biens actuellement en vente autour du 88 Impasse Pecoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.