1 Place de l'Horloge, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Horloge, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 146 mètres
- - Carpentras à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 617 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 941 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Horloge, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Horloge dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 1 Place de l'Horloge se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Horloge par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Horloge se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 42.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Horloge à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Horloge est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
