25 Place de l'Horloge, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°17 et de n°35.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de l'Horloge, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 156 mètres
- - Carpentras à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 626 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 917 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de l'Horloge, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de l'Horloge dans son marché local
Prix du 25 Place de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 25 Place de l'Horloge se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de l'Horloge par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de l'Horloge se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 39.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de l'Horloge à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 25 Place de l'Horloge est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
