34 Place de l'Horloge, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°36 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place de l'Horloge, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 171 mètres
- - Carpentras à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 614 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 911 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 439 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 212 mètres
Ventes au 34 Place de l'Horloge
Une vente a été recensée au 34 Place de l'Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place de l'Horloge, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place de l'Horloge dans son marché local
Prix du 34 Place de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 34 Place de l'Horloge se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place de l'Horloge par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de l'Horloge se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 41.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place de l'Horloge à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 34 Place de l'Horloge est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
