13 Place François René de Châteaubriand, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place François René de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 bis et de n°50.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place François René de Châteaubriand, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Victor Hugo 2 à 241 mètres
- - Carpentras à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 328 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 328 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 277 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place François René de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place François René de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place François René de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place François René de Châteaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place François René de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place François René de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place François René de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 13 Place François René de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Place François René de Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 13 Place François René de Châteaubriand se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place François René de Châteaubriand par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place François René de Châteaubriand se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 13.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place François René de Châteaubriand à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 13 Place François René de Châteaubriand est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
