1 Place Saint-Siffrein, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Siffrein, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°21 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Siffrein, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 166 mètres
- - Carpentras à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 442 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 950 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 303 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Siffrein
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Siffrein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Siffrein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Siffrein, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Siffrein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Siffrein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Siffrein dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Siffrein par rapport à la voie
Sur Place Saint-Siffrein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Place Saint-Siffrein se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Siffrein par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Siffrein se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Siffrein à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Siffrein est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
