132 Rue Alphonse Daudet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°148 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue Alphonse Daudet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pont Des Fontaines1 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 490 mètres
- - Collège François Raspail à 216 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 238 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 703 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 132 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 132 Rue Alphonse Daudet se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Alphonse Daudet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Alphonse Daudet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue Alphonse Daudet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 132 Rue Alphonse Daudet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
