83 Rue Alphonse Daudet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°67 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Alphonse Daudet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 778 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Juin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 474 mètres
- - Collège François Raspail à 252 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 677 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 83 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 83 Rue Alphonse Daudet se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Alphonse Daudet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Alphonse Daudet se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 47.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Alphonse Daudet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Alphonse Daudet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
