204 Rue Alphonse de Poitiers, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Alphonse de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°202 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Rue Alphonse de Poitiers, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 116 mètres
- - Carpentras à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 482 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 482 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 379 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Alphonse de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Alphonse de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Alphonse de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Alphonse de Poitiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Alphonse de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Alphonse de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Alphonse de Poitiers dans son marché local
Prix du 204 Rue Alphonse de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 204 Rue Alphonse de Poitiers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Alphonse de Poitiers par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Alphonse de Poitiers se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 19.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Rue Alphonse de Poitiers à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 204 Rue Alphonse de Poitiers est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
