82 Rue Antoine Becquerel, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Antoine Becquerel, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Antoine Becquerel, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 31 parkings - 1317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 209 mètres
- - Carpentras à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 270 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 270 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 267 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 439 mètres
Ventes au 82 Rue Antoine Becquerel
Les 4 ventes au 82 Rue Antoine Becquerel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Antoine Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Antoine Becquerel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Antoine Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Antoine Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Antoine Becquerel dans son marché local
Prix du 82 Rue Antoine Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 82 Rue Antoine Becquerel se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Antoine Becquerel par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Antoine Becquerel se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 37.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Antoine Becquerel à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Antoine Becquerel est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
