178 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 559 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 178 Rue Balzac, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°187 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 178 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_cfa1 à 158 mètres
- Carpentras à 696 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 482 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 1443 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 482 mètres
- Ecole maternelle Mise Pouzol à 225 mètres
- Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 178 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

187 Rue Balzac(2 145€)

152 Rue Balzac(2 140€)

208 Rue Balzac(2 143€)

191 Rue Balzac(2 140€)

163 Rue Balzac(2 141€)

161 Rue Balzac(2 136€)

146 Rue Balzac(2 144€)

217 Rue Balzac(2 140€)

Prix du 178 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 178 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 178 Rue Balzac se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Rue Balzac par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue Balzac se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 9.51 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Diamant Noir, 84200 Carpentras(1,720 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 84200 Carpentras(1,809 €)

Avenue Victor Hugo, 84200 Carpentras(1,804 €)

Chemin de la Sainte-Famille, 84200 Carpentras(1,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 178 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 178 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.