36 Rue Beaurepaire, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Beaurepaire, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 106 mètres
- - Carpentras à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 613 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1124 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 373 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 252 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 261 mètres
Ventes au 36 Rue Beaurepaire
Une vente a été recensée au 36 Rue Beaurepaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Beaurepaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 36 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 36 Rue Beaurepaire se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Beaurepaire par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Beaurepaire se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 40.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Beaurepaire à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Beaurepaire est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
