62 a Rue Calmette, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 a Rue Calmette, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 32.84 % à celui du n°62 b et de n°62 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 a Rue Calmette, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 147 logements - 171 parkings - 2272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabrier à 138 mètres
- - Carpentras à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 977 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 674 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 302 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 352 mètres
Ventes au 62 a Rue Calmette
Les 7 ventes au 62 a Rue Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 a Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 a Rue Calmette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 a Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 a Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 a Rue Calmette dans son marché local
Prix du 62 a Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 62 a Rue Calmette se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 a Rue Calmette par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 a Rue Calmette se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 2.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 a Rue Calmette à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 62 a Rue Calmette est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
